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近期以来，各地密集调整住房公积金贷款政策，不仅多地推出公积金“一人购房全家帮”政策，而且不少地方提高公积金贷款额度后，已可覆盖刚需购房金额。公积金支持政策成为本轮楼市宽松政策中的一大重点。
根据第一财经记者不完全统计，今年以来，包括天津、江西赣州、河北沧州、河北秦皇岛、河北唐山、河北定州、广东潮州、广东珠海、湖南邵阳、四川资阳、云南楚雄、安徽池州、安徽马鞍山、安徽六安、安徽滁州、浙江湖州、浙江台州、宁夏吴忠、福建泉州、湖北咸宁、甘肃定西等21城发布了职工可以提取公积金帮助子女或直系亲属购房的政策，可简称为“一人购房全家帮”政策。整体上，这些城市以三四线城市为主，只有天津为新一线城市。
秉承着钱从哪里来，钱到哪里去的原则思考这个问题。
公积金是个池子，企业和个人交，虽然是基金，收益基本可以忽略，大家交，大家贷款用。读者也知道，一旦涉及到大家钱池子，还是有一些问题的，谁来决定钱怎么用，比如前几天当地就停止了医保给子女打疫苗的兑付，问的话让去投诉，等结果出来还不知道什么时候，孩子疫苗能一直拖着呢？还有这几年医保大量用于防疫相关支出，池子就无法支撑其他的需求。
公积金也是如此，这个池子是为了保障居民购房和西方的需求，但决策权也不是交钱的人说了算，比如西安很长一段时间不支持组合贷，就是霸王条款。几百万的房子设置公积金贷款Q上限，要么高利息商贷，要么高首付比例，很多人交的钱根本没享受到低息贷款的红利。
对于公共的资金池子，以前都是设置限制，福利池子、社保池子、养老池子，多交少用才能挤出资源用于宏观配置。那么为什么会出现鼓励大家用，而且是一人买房全家公积金帮？
热丰网配资,投资大师们都不会放过身边优秀的公司。巴菲特在购买B夫人的内布拉斯加家具城时，从来没有查过账，而是“一分钟也没有犹豫”直接开出一张5500万美元的支票。这是因为巴菲特知道，“B夫人的承诺与英格兰银行一样可靠。”对于全家几个人都有公积金的当然是好事，因为以前设置限制，有的地方房价疯涨的时候就是设置霸王条款，要全款的，不支持组合贷的，你爱买不买，现在也算是一些让利，对与这些刚性需求群体肯定是利好的，利息几十年下来差异很大。但对于所有交钱的人来说，池子流入端并不会变多，流出端变多，你交的钱不用，是别人用了，其实交的钱就不能理解为福利了，更像是宏观资源调配时把不买房的人利益转移到买房人的利益上，池子里面的钱不会凭空创造也不会凭空消失，利益转移了而已。
所以我们不难得到一个结论，政策目的是鼓励买房么，撑房地产信心，买房的最大头又是土地税收，但居民没有钱了，就看上了公共财富的池子，本质是把公共积累的资金池子，通过房地产转移给地方财税使用，利息低也有贷款利息，杠杆也转移到了居民头上，相比前几年的高价格、霸王条款、高利息也算是一种让利，但房地产投资现在大多数是负收益，大家信心都没了。靠着把一个个公共池子耗尽变成土地财税供地方花钱，也抱薪救火，土地财税是无底洞，还是应该把精力放在税改和资金的使用效率上，假设以前十块钱办一块钱的事，现在就尽量用五块钱办成，而不是去看哪还有居民财富积累可以转化成地方的财税。
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股民评论
金股策略2024-02-20
现在主要就是互联网和地产问题太大，新能源已经大大的泡沫了，互联网和地产又是港股的主要权重，港股起不来，股票只也拉不起来无营业执照2023-12-12
您参加过去年的配息吗？您從去年一直拿到今天吗？您肯定是套在煤炭的里面了，才拿这股票息率安慰自己吧！但凡有给您解套的机会，您还会说股息率的事吗？好心提醒别被迷失了，不然的话，保证您会套在煤炭市场中，去年一整年我有约400万在煤炭市场里，十月全抛了，要扣税也给他扣，如果十月那時候没抛，一直在想这股息率，拿到现在，还是赚不到钱的！至少我有30%的收益率！冀中，山煤，平煤，……我都有配息过的！策略宝2023-07-31
一入左UVL，基本上都冇運行。要離開嗰list最快都幾個月，再睇埋佢嘅走勢向下，之前可以頂住咁多倍都係睇佢高增長潛力，依家就算盈喜，有冇高過當初呢個倍數預計佢嘅增值先？明顯冇啦。入咗UVL又唔會執笠嘅，不過增長肯定更加放緩。咁你話股票價，除咗波動嗰啲彈下，會係向上、打橫、定係向下？加上個市場咁多選擇，一定要放喺高風險低回報呢度？坐艇定係價值投資？易宝配资2022-10-15
认同，股票一天波动好几万，都平常心，外面吃个蛋炒饭都要考虑加不加蛋。。。。股票人的心酸！撮合网2022-09-29
要是都能低买高卖那就是中国的巴菲特了。认定它了，用闲钱买股票，就放那里，看看底牌是啥。再说现在的市场行情也太差劲了。即使出去买别的股票，也不一定比这个强里